Nei pressi del campus Luigi Einaudi In via Mantova 19, all'interno di un contesto unico nel suo genere, si trova una storica fabbrica, prima a Torino a essere riconvertita in residenze, preservando con grande cura l'identità industriale originaria. L'intervento ha valorizzato elementi iconici quali le importanti altezze dei soffitti, le ampie superfici vetrate, le porte originali, la straordinaria luminosità e la caratteristica scala antincendio, segno distintivo dell'edificio.

Proponiamo in vendita un loft esclusivo sviluppato su due livelli, con terrazzo all'ultimo piano. L'immobile è situato al secondo piano ed è servito da ascensore. L'ingresso introduce a una grande e ariosa zona giorno con vetrate affacciate su via Cagliari, che esaltano la luce naturale e il carattere contemporaneo degli spazi al piano troviamo il primo bagno.

La cucina abitabile, posta su un livello sfalsato, è collegata alla zona living tramite una seconda scala interna e gode di ampie vetrate con affaccio sul cortile interno.

Il piano superiore, collegato da un'ulteriore scala interna, ospita una seconda e luminosa zona giorno con parete cucina e accesso diretto al terrazzo affacciato sulla corte interna. Completano il livello la zona notte, composta da una camera matrimoniale con cabina armadi e bagno en suite.

La distribuzione degli spazi consente di ricavare due unità funzionalmente autonome all'interno della stessa proprietà, rendendo il loft estremamente versatile e adatto sia a uso residenziale o uso misto.

Posto auto condominiale a turnazione.At Via Mantova 19, in a unique setting, stands a historic factory, the first in Turin to be converted into residential units, meticulously preserving its original industrial identity. The renovation highlighted iconic features such as the high ceilings, large windows, original doors, extraordinary natural light, and the distinctive fire escape, the building's hallmark.
We offer for sale an exclusive two-level loft with a top-floor terrace. The property is located on the second floor and is accessible by an elevator. The entrance leads to a large and airy living area with windows overlooking Via Cagliari, enhancing the natural light and contemporary feel of the spaces. The first floor also features a bathroom.


The eat-in kitchen, located on a staggered level, is connected to the living area via a second internal staircase and enjoys large windows overlooking the internal courtyard.


The upper floor, connected by another internal staircase, features a second, bright living area with a kitchenette and direct access to the terrace overlooking the internal courtyard. The sleeping area completes this level, comprising a double bedroom with a walk-in closet and en suite bathroom.


The layout of the space allows for the creation of two functionally independent units within the same property, making the loft extremely versatile and suitable for both residential and mixed-use use.


Condominium parking space on a rotating basis, cadastral and urban planning checks underway.Au numéro 19 de la Via Mantova, dans un cadre exceptionnel, se dresse une usine historique, la première à Turin à avoir été transformée en logements, préservant avec soin son identité industrielle d'origine. La rénovation a mis en valeur des éléments emblématiques tels que les hauts plafonds, les grandes fenêtres, les portes d'origine, une luminosité naturelle extraordinaire et l'escalier de secours caractéristique, véritable signature du bâtiment.
Nous proposons à la vente un loft exclusif en duplex avec terrasse au dernier étage. Situé au deuxième étage, il est accessible par ascenseur. L'entrée donne sur un vaste séjour lumineux avec de grandes fenêtres donnant sur la Via Cagliari, sublimant la lumière naturelle et l'atmosphère contemporaine des lieux. Le premier étage comprend également une salle de bains.


La cuisine dînatoire, située à un niveau légèrement décalé, est reliée au séjour par un second escalier intérieur et bénéficie de grandes fenêtres donnant sur la cour intérieure.


L'étage supérieur, accessible par un autre escalier intérieur, abrite un second espace de vie lumineux avec une kitchenette et un accès direct à la terrasse donnant sur la cour intérieure. L'espace nuit complète ce niveau : une chambre double avec dressing et salle de bains privative.


L'agencement de l'espace permet la création de deux unités fonctionnellement indépendantes au sein du même bâtiment, ce qui rend le loft extrêmement polyvalent et adapté à un usage résidentiel ou mixte.


Places de stationnement en copropriété attribuées par roulement, vérifications cadastrales et d'urbanisme en cours.In der Via Mantova 19 befindet sich in einzigartiger Lage eine historische Fabrik – die erste in Turin, die in Wohnungen umgewandelt wurde, wobei ihr ursprünglicher industrieller Charakter sorgfältig bewahrt wurde. Die Renovierung hob ikonische Merkmale wie die hohen Decken, die großen Fenster, die originalen Türen, das außergewöhnliche Tageslicht und die markante Feuertreppe, das Wahrzeichen des Gebäudes, hervor.
Wir bieten Ihnen ein exklusives, zweistöckiges Loft mit Dachterrasse zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Vom Eingang gelangt man in einen großzügigen und hellen Wohnbereich mit Fenstern zur Via Cagliari, die für viel Tageslicht und ein modernes Ambiente sorgen. Im ersten Obergeschoss befindet sich außerdem ein Badezimmer.


Die auf einer gestaffelten Ebene gelegene Wohnküche ist über eine zweite Innentreppe mit dem Wohnbereich verbunden und verfügt über große Fenster mit Blick auf den Innenhof.


Das Obergeschoss, das über eine weitere Innentreppe erreichbar ist, bietet einen zweiten, hellen Wohnbereich mit Kochnische und direktem Zugang zur Terrasse mit Blick auf den Innenhof. Der Schlafbereich vervollständigt diese Ebene und besteht aus einem Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer.


Die Raumaufteilung ermöglicht die Schaffung von zwei funktional unabhängigen Einheiten innerhalb desselben Gebäudes, wodurch das Loft äußerst vielseitig und sowohl für Wohnzwecke als auch für Mischnutzung geeignet ist.


Die Parkplätze für Eigentumswohnungen werden im Wechsel genutzt, Kataster- und Stadtplanungsprüfungen laufen.En Via Mantova 19, en un entorno único, se encuentra una fábrica histórica, la primera de Turín en ser reconvertida en viviendas, conservando meticulosamente su identidad industrial original. La renovación resaltó elementos emblemáticos como los techos altos, los amplios ventanales, las puertas originales, la extraordinaria luz natural y la distintiva escalera de incendios, sello distintivo del edificio.
Ofrecemos a la venta un exclusivo loft de dos plantas con terraza en la última planta. La propiedad se encuentra en la segunda planta y se accede mediante ascensor. La entrada conduce a una amplia y espaciosa sala de estar con ventanales que dan a Via Cagliari, lo que realza la luz natural y el ambiente contemporáneo de los espacios. La primera planta también cuenta con un baño.


La cocina comedor, ubicada en un nivel escalonado, está conectada al salón a través de una segunda escalera interior y disfruta de grandes ventanales con vista al patio interior.


La planta superior, conectada por otra escalera interior, cuenta con una segunda y luminosa sala de estar con cocina americana y acceso directo a la terraza con vistas al patio interior. La zona de noche completa esta planta, compuesta por un dormitorio doble con vestidor y baño en suite.


La distribución del espacio permite la creación de dos unidades funcionalmente independientes dentro de la misma propiedad, lo que hace que el loft sea extremadamente versátil y adecuado tanto para uso residencial como mixto.


Plazas de aparcamiento en condominio en régimen rotatorio, en trámites catastrales y urbanísticos.